VIVAWEST setzt bei Bergmannsgrün auf Brüninghoff

Die drei baugleichen Gebäude des VIVAWEST-Haustyps „Holland“ sind als fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit kompakter, nahezu quadratischer Grundrissstruktur geplant. Ein massiv aussteifender Kern, Holzrahmen-Außenwände mit vorgesetzten Brettschichtholzstützen, Holz-Beton-Verbunddecken als Rippendecken und hinterlüftete Holzfassaden prägen den Gebäudetyp. Ergänzt wird das Konzept durch extensiv begrünte Flachdächer und die integrierte Photovoltaikanlage.

Zugleich bringt die Brüninghoff Group ihre Leistungstiefe über mehrere Einheiten in das Projekt ein. PLANSITE übernimmt die Planung in den Bereichen Architektur, Tragwerksplanung, TGA, Holzbauplanung, Bauphysik und Schallschutz sowie die angestrebte DGNB-Zertifizierung in Silber. Damit ist auch die nachhaltigkeitsbezogene Qualität des Projekts integraler Bestandteil der Planung. Hinzu kommen Produktion, Lieferung und Montage der Wandelemente sowie der HBV-Rippendecken. Die projektspezifische Photovoltaikanlage wird von Brüninghoff Energy Solutions geplant und realisiert.

Das Vorhaben ist Teil der Quartiersentwicklung „Bergmannsgrün“, mit der VIVAWEST als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen ein bestehendes Wohnquartier in Dortmund-Huckarde im Umfeld der IGA 2027 weiterentwickelt und zusätzlichen Wohnraum schafft. Im Zuge der Quartiersentwicklung soll die Zahl der Wohnungen von 266 auf 382 steigen. Geplant sind darüber hinaus neue Quartiersbausteine wie ein Quartierszentrum mit unterschiedlichen Angeboten, eine Kindertagesstätte und weitere Orte für nachbarschaftliche Begegnungen. Prägend für das Projekt sind vor allem die konsequent auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Qualitätsmaßstäbe: eine klimafreundliche Bauweise, die angestrebte DGNB-Zertifizierung in Silber sowie ein energetisches Konzept mit Photovoltaik und Wärmepumpentechnologie. Zugleich fügt sich das Teilprojekt in den übergeordneten Anspruch des Quartiers ein, bezahlbares Wohnen, hohe Energieeffizienz, ökologische Freiraumqualität und ein zukunftsfähiges Wohnumfeld zusammenzudenken.