Sanierung und Revitalisierung

Wertsteigerung und -erhalt

In vielen Fällen ist eine Sanierung unausweichlich, wenn Schäden an Dach, Wand, Fassade oder Tragwerk auftreten. Aber auch, um diesen vorzubeugen, ergreift Brüninghoff oftmals Maßnahmen für den nachhaltigen Werterhalt einer Immobilie. Das Leistungsportfolio erstreckt sich in diesem Kontext über die grundlegende Analyse, welche Schritte notwendig und wirtschaftlich vertretbar sind, bis hin zur fundierten Handlungsempfehlung und Ausführung.

In der Praxis bedeutet dies: Brüninghoff übernimmt die professionelle, zuverlässige Umsetzung vieler Leistungen, die bei der Sanierung erforderlich sind. Eingespielte Baustellenteams führen zum Beispiel flexibel und zuverlässig Arbeiten im Bereich der Dach- und Fassadensanierungen oder komplette Rekonstruktionen aus. 

Sie haben Fragen zu unseren Lösungen im Bereich Sanierung und Gebäuderevitalisierung?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!

Pluspunkt Vorfertigung

Brüninghoff setzt bei der wirtschaftlichen Revitalisierung von Bestandsgebäuden auf einen hohen Vorfertigungsgrad. Dies zahlt sich gleich mehrfach aus:

  • Das Risiko von Bauverzögerungen wird minimiert
  • Die Sanierungsmaßnahmen mit vorgefertigten Elementen haben nur kurzzeitigen Einfluss auf die Gebäudenutzung
  • Die Montage vor Ort ist auch ohne Gerüst möglich
  • Die Vorfertigung unter kontrollierbaren Bedingungen im Werk sorgt für einen hohen Qualitätsstandard


So lassen sich beispielsweise Schulbauten in den Ferienzeiten sanieren. Bauphasenbedingte Mietausfälle bei Wohnobjekten gehören der Vergangenheit an, da das Objekt in der Regel auch während der Gebäudesanierung bewohnbar bleibt.

Zudem werden die Nutzer des Objekts so wenig wie möglich gestört. Dies steigert bei Mietern die Akzeptanz von notwendigen Maßnahmen zur Revitalisierung und wirkt sich positiv auf das Verhältnis von Vermieter und Mieter aus.

Sanierungsbedingte Produktionsausfälle im gewerblichen Bereich werden ebenfalls reduziert. Bei engen Bestandsituationen – insbesondere im innerstädtischen Bereich – ist die optimierte Logistik und Montage ohne Gerüst von Vorteil.

 

 

 

 

 

 

Fassadensanierung

Umwelt- und Witterungseinflüsse können mit der Zeit Spuren an der Fassade hinterlassen, so dass diese den ästhetischen und funktionalen Ansprüchen nicht mehr genügt.

Brüninghoff übernimmt die Sanierung und sorgt dafür, dass Fassaden zu altem Glanz zurückfinden. Außerdem werden auf Wunsch auch Schäden beseitigt und der Wärmeschutz nachhaltig verbessert. Denn oftmals genügt die Gebäudehülle des Bestands nicht mehr den aktuellen energetischen Anforderungen.

Brüninghoff produziert hierzu im eigenen Werk beispielsweise Systemelemente mit vormontierter Fassadenbekleidung und setzt diese auf der Baustelle als vorgehängtes oder zwischengestelltes Bauelement ein. Diese Elemente eignen sich insbesondere für Wohnungsbauprojekte, aber auch Bildungsbauten oder Verwaltungsgebäude.  

Dachsanierung

Wenn Teile der Dacheindeckung nicht mehr funktionstüchtig sind oder Feuchte- und Schimmelprobleme auftreten, ist eine Dachsanierung notwendig. Brüninghoff führt umfängliche Sanierungsmaßnahmen durch, die oftmals mit einer energetischen Aufwertung des Gebäudes einhergehen.

Letztere zahlt sich mittel- und langfristig durch geringe Energiekosten und einen höheren Komfort aus. Als wichtiger Teil der Gebäudehülle übernimmt das Dach Aufgaben des Wetter-, Schall-, Brand- und Wärmeschutzes. Insbesondere, wenn durch Sanierungsmaßnahmen neuer Wohnraum unter dem Dach geschaffen werden soll, spielen diese Aspekte eine sehr bedeutende Rolle.

Rekonstruktion und Tragwerkssanierung

Schäden am Tragwerk können dazu führen, dass der Lastabtrag beeinträchtigt ist. Um Gebäudenutzer nicht zu gefährden, ist eine Rekonstruktion tragender Elemente erforderlich.

Insbesondere bei komplexen Umnutzungen, die weitreichende Eingriffe in Statik und Gebäudetechnik erfordern, greift Brüninghoff auf das Wissen eigener erfahrener Konstrukteure und Statiker zurück. Es entstehen intelligente Lösungsansätze, die sanierungsbedürftige Objekte aufwerten und nachhaltig fit für die Zukunft machen.